(Symbolbild – Pixabay)
Die wenigsten Menschen sind in der Lage, ein Eigenheim ohne Fremdmittel zu finanzieren und sofort zu bezahlen. Es handelt sich zweifelsfrei um den Bereich im Leben, in dem die meisten Menschen auf eine Finanzierung zurückgreifen und dabei auch darauf angewiesen sind, gute Konditionen von den Banken zu erhalten. Wer hier welche Zinssätze erhält, wird nach wie vor auch eine Frage der persönlichen Situation sein, die von Mensch zu Mensch doch sehr unterschiedlich ist. Doch auch die allgemeine Zinssituation spielt natürlich eine wichtige Rolle bei dem Zinssatz, der schlussendlich durch die Banken angeboten wird. Es ist also durchaus spannend, den gesamten Markt im Visier zu haben und sich zu fragen, in welche Richtung sich dieser wohl in den kommenden Monaten und Jahren entwickeln wird. Gerade jene, die sich schon länger mit dem Traum vom eigenen Haus beschäftigen und darauf hoffen, dass sich dieser doch endlich erfüllen mag, beobachten das Spiel aus Preisen und Zinsen mit einer Spannung, die ihres Gleichen sucht.
Steigende Zinsen machen immer mehr Menschen zu schaffen
Es sind nicht nur diejenigen, die den Traum vom eigenen Heim noch träumen, die sich mit den steigenden Zinsen beschäftigen müssen, weil sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen. Auch diejenigen, die sich den Traum schon erfüllt haben und dies mit einem Kredit taten, werden sich noch länger mit den aktuellen Zinsen beschäftigen müssen. Schließlich wird es nach einer gewissen Zeit darum gehen, auch bei der wichtigen Anschlussfinanzierung die Zinsen zu bekommen, die es weiter möglich machen, den Traum zu leben. In der gesamten Gesellschaft ist es also der Fall, dass die Menschen mit Spannung immer wieder auf die Immobilienmärkte schauen und sich die Zinsen ansehen, welche eng mit dem Thema verbunden sind. Auch wenn die Zahlen der Immobilienbesitzer in Deutschland noch recht gering im internationalen Vergleich sind, ist es dennoch der Fall, dass sich auch hier Millionen von Menschen für das Thema interessieren. Eine Immobilien Finanzierung spielt schließlich für diese Menschen eine wichtige Rolle und wer möchte dabei nicht auch zinstechnisch einen Mehrwert auf der eigenen Seite wissen? Wenn man sich einmal die Mühe macht, einen Darlehensbetrag mit abweichenden Zinssätzen in einem Rechner eingibt und sich die Monatsraten ansieht, wird erst wirklich klar, wie groß der Einfluss der Zinsen auf die Lebenswirklichkeit der Menschen ist.
Wer jetzt noch finanzieren kann, der darf auf fallende Preise hoffen
Mit jeder Herausforderung und mit jedem Wechsel sind auch Chancen verbunden, welche es zu nutzen gilt und denen man optimistisch entgegen sehen sollte. Dabei geht es nicht nur um das richtige Mindset, sondern auch um schlichte Fakten, die es zu beachten gilt. Wenn die Zinsen nun noch weiter steigen und sich dieser Trend in absehbarer Zeit nicht wieder umkehrt, so kann der Weg der Preise eigentlich nur nach unten gehen. Immer weniger Menschen, die sich eine Kreditrate für einen gewissen Darlehensbetrag leisten können, sorgen dafür, dass die potenzielle Käuferschaft sinkt. Auf diesen Fakt werden auch die Verkäufer reagieren müssen und somit sind die aktuellen Preise wohl nicht zu halten, wenn die Entwicklung so weitergeht, wie es sich derzeit zeigt. Die vielen Leserbriefe, welche es zum Thema Zinsen und Immobilien gibt, zeigen auch in den Medien, wie viele Menschen sich wirklich mit dem Thema beschäftigen.
Solide Finanzen sind im Vorfeld der Finanzierung wichtiger als jemals zuvor
Es war immer wichtig, sich mit einer Finanzierung nicht zu übernehmen und am Ende des Monats nicht das komplette Geld für die Rate ausgeben zu müssen. Dabei geht es natürlich auch um die Notwendigkeit, ein gewisses Maß an Eigenkapital einbringen zu können, um die Verschuldungsquote nicht zu sehr in die Höhe treiben zu lassen. Wem es gelingt, sich hier schon im Voraus gut aufzustellen, der hat dann auch heute noch die Gelegenheit, eine Finanzierung zu finden, die zu den eigenen Rahmenbedingungen passt.
